Destaques

Sobrado de luxo no Condomínio Reserva Altos do Cataguá

Casa Nova no Condomínio Reserva Altos do Cataguá – Taubaté/SPUm projeto exclusivo, moderno e sustentável, em plena harmonia com a natureza. Arquitetura orgânica que integra ambientes internos e externos, garantindo privacidade, sofisticação e qualidade de vida.✨ Destaques do imóvel:Terreno de 848 m² em lote de esquina, ao lado de área de preservaçãoConstrução de 344 m² + rooftop verde de 89 m²4 suítes (master com closet, sala de banho e espaço de leitura)Suíte reversível (home office, sala de jogos, academia ou adega)Copinha íntima no hall das suítes proporcionando maior conforto e comodidade para o dia a dia.Amplo living em conceito aberto, integrado ao gourmet com ilha, churrasqueira, forno de pizza e barHome theater com preparo para automaçãoPaisagismo completo assinado por arquiteta renomadaÁrea externa com solarium, gazebo com lareira, rooftop e espaço preparado para piscina com borda infinita e spaGaragem para até 10 veículos (2 cobertos) com hobby boxProjeto inteligente: energia fotovoltaica, automação, pontos para ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento tri redundante solar/gás/elétrico, infraestrutura para carregamento de carro elétrico e marcenaria planejada de luxo em boa parte da residência já instalada.Localização estratégica: próximo às rodovias Carvalho Pinto e Dutra, a 10 minutos do centro de Taubaté e com fácil acesso a Campos do Jordão e Litoral Norte.Sua casa de campo e cidade em um só lugar: tranquilidade, contato com a natureza e o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis com a família.Agende sua visita e surpreenda-se com este refúgio exclusivo no Reserva Altos do Cataguá!

R$ 2.540.000,00 Venda

Reserva Altos Do Cataguá

Cód. 1418
344,00 m²
4 quartos
4 banh.
10 vagas
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Casa 3 dormitórios (1 suíte) - Condomínio Casa Itaguá em Ubatuba

Ares contemporâneos, funcionalidade e linhas limpas, com o melhor da arquitetura moderna brasileira, assim nasce o Casa Itaguá em Ubatuba.Perto de tudo que o bairro oferece de melhor e cercada por ruas tranquilas está uma bela e ampla área, de frente para uma grande praça gramada e arborizada, com mais de dez mil metros quadrados.  Fachadas em ângulo de 45°, que preservam a intimidade dos moradores. Ao entrar, logo se vê o coração da casa, que oferece possibilidades: aproveitar o sol, cultivar o jardim, se divertir com a família e desfrutar um espaço só seu.Um residencial para quem sabe que a elegância está na simplicidade e no prazer de viver bem.DIFERENCIAISCondomínio de Casas no coração do ItaguáGuarita 24h com eclusa de segurançaÁrea de lazer integrada com 444m²Vagas para visitantesJardins privativosDelivery Box (caixa para recebimento individual)Máxima iluminação e ventilação naturalÁREA DE LAZERAcademia integrada com solário e piscinaPiscina com borda infinita e vista maravilhosaPlayground com casa na árvore Quadra de areiaSolário que integra salão de festas, academia e piscinaPRAIA DO ITAGUÁ - UBATUBAUm dos bairros mais valorizados de Ubatuba, o Itaguá combina uma grande área residencial a um mix de lojas, espaços de esporte, lazer e gastronomia. Facilmente acessível pela rodovia Rio Santos, próximo à ciclovia, é ponto de partida estratégico tanto para as praias do sul quanto do norte. Oferece também uma orla deliciosa para quem procura bem-estar e conexão com a cidade e a natureza ao redor.O primeiro condomínio fechado de Casas da Atmosfera nasce perto de tudo que o Itaguá oferece de melhor. É cercado por ruas tranquilas, em frente à uma bela e ampla praça e a poucas quadras da praia.Agende a sua visita e surpreenda-se!!

R$ 1.200.000,00 Venda

Casa Itaguá

Cód. 1357
116,00 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas
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Belíssimo Sobrado com 4 suítes no Condomínio Taubaté Village

Belíssimo sobrado com 4 Dormitórios, sendo 4 suítes no Condomínio Taubaté Village.Área do terreno: 657m²Área construída: 420m²No pavimento inferior possui hall de entrada com acesso a uma suíte, a escritório e a um amplo living com 3 ambientes com acesso à área externa com uma generosa varanda gourmet com churrasqueira e piscina com raia semi olímpica, além de banheiro externo, quarto de despejo e dois canis.Já no pavimento superior possui roupeiro isolado, 3 generosas suítes, sendo que a suíte master possui tamanho ainda maior, além de amplo closet e banheiro com 2 cubas e confortável banheira de hidromassagem.*Diferenciais:-3 suítes superior-1 suíte inferior -Escritório Reversível inferior-Suíte master c/ closet e hidromassagem -Cozinha com despensa-Piscina semi olímpica c/ 12,5m-Banheiro completo do lazer-Quarto externo de despejo-Ampla varanda gourmet com churrasqueira -2 Canil Ampla área de serviço -2 vagas cobertas -4 vagas descobertas -Aquecedor solar + elétrico (sistema biredundante)-Ar condicionado em todos ambientes -Esquadrias em PVC c/ tela mosquiteiro Enfim o imóvel foi construído em terreno 50% maior que o padrão do condomínio e oferece espaço de sobra com uma excelente área de lazer privativa, porém ainda é possível adquirir um terreno anexo de 475m² tornando o imóvel ainda mais extravagante.Agende a sua visita e surpreenda-se!!

R$ 2.800.000,00 Venda

Condomínio Village Taubaté

Cód. 1049
420,00 m²
4 quartos
5 banh.
6 vagas
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Sobrado de luxo em 2 terrenos no Condomínio Taubaté Village

✨ Exclusividade, tecnologia e personalidade em cada detalhe!Essa incrível residência no Condomínio Taubaté Village ocupa dois terrenos, totalizando 903 m² de privacidade absoluta, sem vizinhos de fundo e com vista permanente para o Parque Monteiro Lobato. ???????????? Auto-suficiente em energia elétrica, com sistema de energia fotovoltaica instalado — mais economia e sustentabilidade no seu dia a dia.???? Segurança total com sistema interno de câmeras IP, cerca, concertina e monitoramento por aplicativo — além da proteção do próprio condomínio.???? Um verdadeiro refúgio:Piscina cenográfica com cachoeira de alta vazão, hidrojato para natação e integração com a sala por vidro triplo.Casa na árvore na área gourmet, com cama, TV, escorregador e grama sintética.Ofurô aquecido com cromoterapia, filtro e ozônio.Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão à lenha.Home theater no jardim com telão de 120” e som 5.1 embutido em eucalipto.Jardim tropical com irrigação automatizada via app, fire pit, coqueiros, frutíferas e paisagismo diferenciado.???? Acabamentos nobres: Peroba Rosa, Eucalipto Citrodoro tratado e deck em Jatobá tipo exportação.???? Casa 100% mobiliada, com mezanino/home office, sala de ginástica, garagem coberta, canil, lareira a gás e muito mais.✅ Um imóvel único, pensado para oferecer conforto, natureza, segurança e alta tecnologia — com total independência energética.???? Agende sua visita e encante-se com essa verdadeira obra-prima!

R$ 3.950.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Taubaté Village

Cód. 1048
430,00 m²
3 quartos
4 banh.
6 vagas
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Apartamento de luxo no Edifício Europa - Jardim das Nações

Magnífico Apartamento com 3 Suítes no Edifício Europa – TaubatéEste é um imóvel realmente diferenciado. Novo, completamente personalizado e com um projeto de interiores de alto padrão, o apartamento oferece um amplo living para três ambientes, lavabo e integração total com uma imensa varanda gourmet já fechada com cortina de vidro, proporcionando conforto e privacidade em qualquer ocasião.Na área íntima, são 3 suítes espaçosas, todas com persianas automatizadas e vidros duplos, garantindo silêncio e conforto térmico. A suíte master merece destaque especial: foi ampliada para incluir um closet generoso (em área equivalente a um dormitório da planta original) e conta ainda com uma encantadora varanda privativa.Todo o apartamento recebeu acabamento superior, com pisos e revestimentos de primeira linha, projeto de gesso completo e iluminação planejada em todos os ambientes, conferindo elegância e harmonia aos espaços.Diferenciais do Apartamento:Piso em porcelanato de primeira linha em todos os ambientes, exceto área de serviço e dependência, que permanecem com o piso original da construtoraRodapé diferenciado em todo o apartamentoPersianas automáticasVaranda gourmet envidraçadaVidros duplos em todas as janelasProjeto de gesso totalmente concluídoProjeto de iluminação instalado em todos os ambientesBancada e frontão personalizados no banheiro da suíte principalBanheiros com acabamentos especiais e revestimentos personalizadosLavabo com acabamento exclusivoBancada da cozinha ampliada com frontão especial de 60 cmÁrea de serviço com bancada em mármore São Gabriel e tanque inox embutidoDespensa com prateleiras de granitoBoxes e espelhos instalados em todos os banheirosCampainha instaladaSensor de movimento no hall do elevadorProjeto de interiores completo, pronto para implantaçãoTodas as intervenções executadas conforme projeto arquitetônico, acompanhadas pela profissional responsávelVagas de Garagem:O apartamento dispõe de 3 vagas cobertas, extremamente privilegiadas: duas vagas em gaveta e uma vaga solta, todas no mesmo piso de garagem e localizadas muito próximas entre si, oferecendo praticidade e exclusividade.Edifício EuropaUm dos condomínios mais luxuosos e desejados da região, situado em um dos bairros mais valorizados de Taubaté.A área de lazer inclui:Salão de festasAcademiaSaunaPiscinas adulto e infantilUm conjunto perfeito de conforto, sofisticação e bem-estar.Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste apartamento excepcional

R$ 1.750.000,00 Venda

Edifício Europa

Cód. 662
211,82 m²
3 quartos
4 banh.
3 vagas
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Lançamentos

#1403 - Apartamento para Lançamento em Taubaté - SP

Breve Lançamento: Edifício Grand Garden Residence - Taubaté

Depois de Grandes sucessos de vendas a Ticem Reality enfim nos traz a jóia que faltava para o quarteirão Ticem, O Grand Garden Residence.Um empreendimento que reúne os melhores atributos de cada empreendimento anterior para entregar de fato a excelência em qualidade, exclusividade, sofisticação e requinte.Uma torre única com apenas 2 apartamentos por andar, com elevadores sociais privativos, Living com ambiente em pé direito duplo e plantas com metragens que variam entre 148 e 171m² com 2 e 3 vagas de garagem visando além da sofisticação e exclusividade, o maior conforto para a sua família.As plantas terão vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira através da varanda gourmet e do Living com pé direito duplo com uma parede inteira em pele de vidro e oferecem opções de personalização entre 3 e 4 suítes. Na planta maior ainda proporciona a possibilidade de uma Mega Suíte Master com banheiros Sr e Sra.Ficha técnica:*Total de Unidades: 56 Apartamentos*Andares Tipo: 26*Apartamentos por andar: 2*Aptos 148m² com 2 vagas de garagem*Aptos 171m² com 3 vagas de garagem*3 e 4 suítes*Pé direito duplo no Living*Varanda GourmetO conceito do empreendimento é entregar de fato a sensação de morar numa casa, com amplas áreas privativas e uma área de lazer super completa o Grand Garden também reproduz o ambiente "Casa de Campo" que foi um sucesso no Tríade Century Plaza, que trata-se de um item de lazer nas áreas comuns com área gourmet e até piscina onde cada condômino poderá reservar por 24hs para receber convidados em particular mas fora da sua própria área privativa.Além da Casa de Campo, o lazer na coberta também será reproduzido para que todos os condôminos tenham acesso à contemplação da vista mais alta do prédio através das áreas comuns estrategicamente posicionadas.Lazer:*Casa de Campo*Fire Place*Salão de festas*Espaço Gourmet*Beauty Care*Coworking*Salão de jogos*Playground*Piscina Climatizada Adulto*Piscina Climatizada Infantil*Solarium*Terraço descoberto*Beach Sports*Quadra Multiesportes*Espaço Fitness*Fitness externo*Espaço PilatesTudo isso numa localização privilegiada, na região mais valorizada da cidade, entre grandes Sucessos de vendas como Supreme Residence e Tríade Century Plaza.Vizinho dos melhores comércios e serviços da cidade como Smart Fit, Pão de Açúcar Minuto, Café Conceito, Taubaté Shopping, Hiper Carrefour e ao lado do Primeiro Mall Boutique da cidade que terá 25 operações comerciais Premium no térreo do Tríade Century Plaza trazendo muitas amenidades para o local.Antecipe-se ao lançamento e garanta já a sua unidade neste empreendimento super exclusivo!!*AGENDE PREVIAMENTE O SEU ATENDIMENTO!!

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Grand Garden Residence 

Cód. 1403
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#1229 - Apartamento para Venda em Ubatuba - SP

Breve Lançamento: Edifício Porto Gaia - Itaguá Ubatuba

O Porto Gaia tem acabamento de alto padrão, infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e sala, churrasqueira convencional, esquadrias de alumínio com persiana, revestimento interno e externo em porcelanato Portobello. Além de piscina, sauna e espaço gourmet com churrasqueira.De fácil acesso à capital do estado, Ubatuba se destaca pela sua excelente localização na divisa entre o estado de São Paulo e Rio de Janeiro. Ubatuba abriga 102 praias e mais de 20 ilhas, sendo grande parte de seu território de Mata Atlântica intocada. Suas praias oferecem as melhores condições para as práticas de surf, mergulho, pesca, vela e para todos os tipos de esportes aquáticos.Morar no Porto Gaia é investir em qualidade de vida.Ubatuba possui um público bastante diversificado, sendo muito procurada por famílias com crianças, devido a sua ótima estrutura. Sua diversidade gastronômica e comercial traz um charme a mais, mostrando que a cidade oferece muita funcionalidade além do lazer.Com cinco andares estrategicamente planejados para oferecer conforto e praticidade aos moradores. São seis unidades por andar, todas equipadas com seis armários náuticos/home box para garantir a organização e segurança.Podem ficar tranquilos em relação às escadas, já que há um moderno elevador que garante o conforto e a praticidade.Os espaços técnicos estão preparados para oferecer a melhor infraestrutura para todos os moradores.No quinto andar, há três coberturas com armários náuticos/home box, para aqueles que querem um espaço maior e ainda mais exclusivo. Além disso, a área comum conta com uma piscina com borda infinita que oferece uma vista espetacular, sauna úmida e um espaço gourmet com churrasqueira convencional, para fazer aquele churrasco com amigos e familiares.Não precisa se preocupar com a acessibilidade, pois há um banheiro especialmente projetado para usuários de cadeira de rodas.Venham viver em um empreendimento onde a segurança, conforto e lazer são prioridades.

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Porto Gaia 

Cód. 1229
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#1006 - Loft para Lançamento em Ubatuba - SP

Breve Lançamento: Toninhas Evidence - Ubatuba-SP

O Toninhas Evidence será um único edifício, com seis pavimentos, sendo térreo, onde teremos o estacionamento, dependências de zeladoria, hall social, e acessos; do primeiro ao quarto andar teremos 44 apartamentos tipo STUDIO, sendo 11 apartamentos por andar, e no quinto andar teremos 04 coberturas, e áreas sociais com piscina, ducha, espaço gourmet, e banheiros de uso social. Sobre os STUDIOS: Unidades com aproximadamente 40m2 privativos, composta por um ambiente de sala/quarto, com varanda gourmet com churrasqueira, e banheiro privativo. Além de uma vaga de garagem. As unidades do primeiro ao terceiro andar terão uma vaga de garagem descoberta. As unidades do quarto andar terão uma vaga de garagem coberta. Sobre as COBERTURAS Unidades com aproximadamente 60m2 privativos, composta por um ambiente de sala/quarto, com varanda gourmet com churrasqueira, banheiro privativo e solário privativo. Além de uma vaga de garagem coberta. Diferenciais: O edifício terá elevador, esquadrias de alumínio, infra-estrutura para ar condicionado tipo split, medidores individuais de água, energia elétrica e gás. Localização privilegiada na Praia das Toninhas, uma das melhores praias do litoral com vários condomínios de alto padrão. O empreendimento fica a apenas 400 metros do mar. Aproveite esta oportunidade e garanta já o seu Studio na Praia das Toninhas em Ubatuba-SP!!!

Toninhas Evidence 

Cód. 1006
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Vendido
#1099 - Apartamento para Venda em Taubaté - SP

Breve Lançamento: Verano Residencial San Marino - Taubaté

Verano Residencial.Pensando em proporcionar as melhores experiências, nos da imobiliária Luciano Migoto, te convidamos para conhecer o mais novo lançamento, o Verano Residencial;Localizado em Taubaté no bairro do San Marino, Região de grande expansão da cidade. Próximo às escolas, padarias, mercados e farmácias;A poucos minutos do atacadão Assaí e unidade de pronto atendimento;Um condomínio Clube completo com mais de 10 itens de lazer para você compartilhar momentos únicos com a sua família;O projeto oferece praticidade para o seu dia a dia com plantas inteligentes que preservam o espaço e conforto;Sua infraestrutura conta com térreo mais 14 pavimentos, totalizando 410 unidades, distribuídas em 3 torres.Taubaté receberá o nascer de novos sonhos.2 dormitórios com varandaSua infraestrutura conta com térreo mais 14 pavimentos, totalizando 410 unidades, distribuídas em 3 torres.Tudo pensado para o seu bem estar, conforto e alegria!Taubaté receberá o nascer de novos sonhos.2 dormitórios com varandaDiferenciais- Portaria 24h- Locker- Coworking- Self MarketAcabamentos internos:-Porta de madeira na sala, quartos, banheiro;-Janelas e porta da sacada em alumínio branco;-Revestimento somente nas áreas molhadas;-Parede e teto: pintura sobre gesso liso;-P.D é 2,60m;-Garden gramado e fechamento de gradil.Itens de lazer:-Acessibilidade;-Entregues equipados;-Tomada USB e WI-FI;-1 ponto comum de recarga para carro elétrico;-41 vagas de visitante, 1 vaga de carga/descarga, 42 vagas de bicicleta, 65 vagas de moto;.-Reuso de água das chuvas para limpeza das áreas comuns.Entre em contato para agendar a sua visita e conhecer seu novo lar.  

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Verano 

Cód. 1099
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#871 - Apartamento para Lançamento em Ubatuba - SP

Obras aceleradas: Ybyrá Residencial Clube CR Sandin em Ubatuba

Ybyrá Residencial Clube o seu empreendimento em Ubatuba na região do Perequê-açu de Ubatuba.O Ybyrá Residencial Clube traz para o Perequê-Açú um novo conceito de moradia, cheio de lazer com um impressionante clube completo para seus moradores e uma área comercial surpreendente com espaço para Supermercado.Depois do sucesso de vendas da primeira fase do Ybyra Residencial Clube, a segunda fase lança mais duas torres com diversos tipos de plantas residenciais de Studios, Apartamentos e Coberturas.Opções de Planta1- Aptos. “Studios”, com 35m² de área interna.2- Aptos. “2 Dormitórios” (1 suíte), com 60m² ou 66m² de área interna.3- Aptos. “3 Dormitórios" (1 suíte), com 84m² de área interna.4- Coberturas à consultar5- Opções gardenDiferenciais:*Entrada de veículos com acesso eletrônico*Praça Comercial e Espaço para Supermercado*Guarita unificada*Pet Garden*Áreas de Convivência coberta e descoberta*Sauna úmida*Piscinas aquecida, infantil e com raia olímpica*Espaço Fitness*Varanda de Tatame*Beach Tennis*Campo de futebol*Pista arborizada para caminhada*Quiosque gourmet com forno de pizza*Estação ecológica de tratamento de esgotoO Ybyrá Residencial Clube ficará localizado ao lado da BR-101 no Perequê-Açú, rodovia que leva às melhores praias da região e proporciona fácil acesso a toda a cidade de Ubatuba.Aproveite enquanto restam unidades e garanta já o seu imóvel na praia!*Imagens das Obras feitas em Julho/2025*Fotos do apartamento decorado meramente ilustrativas, elementos de equipagem e decoração não são parte integrante dos imóveis a venda que serão entregues conforme memorial descritivo.

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Ybyrá Residencial Clube 

Cód. 871
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